✨ Magnifique chambre lumineuse avec grand dressing – Colocation tout confort limite Lyon 7/8. Ambiance conviviale & confort clé en main 🌿

💎 Des espaces pensés pour offrir confort, simplicité et qualité de vie au quotidien.

🎥 Visite virtuelle immersive disponible
Découvrez l’appartement comme si vous y étiez :

https://tour.previsite.com/65FF2FE6-F9D7-8BFE-A7D1-F8D5D2E27694

📅 Chambre N°4 disponible dès le 13/05

🏡 Espace de vie conçu pour le confort et le partage

L’appartement de 81m², entièrement meublée et équipée, située dans un immeuble calme, sécurisé et bien entretenu a été entièrement repensé pour offrir confort, esthétisme et fluidité au quotidien :
Au 3ème étage avec ascenseur, l’appartement est traversant, lumineux et offre une vue dégagée.

🛋️ Espaces communs

Cuisine équipée : lave-vaisselle, four, 4 feux gaz, hotte, micro-ondes, machine à café, bouilloire, grille-pain, ustensiles, etc...
Salon cosy: grand canapé, table basse, meuble TV, Smart TV 4K, rangements
Salle d’eau fonctionnelle avec rangements suffisants et lave-linge
Buanderie + WC séparé
🌞 Le vrai + : un maximum de lumière et un grand dressing personnel

🛏️ La chambre, votre cocon (avec vue sur parc verdoyant)

Chambre lumineuse avec vue dégagée sur le parc de la résidence 🌳
Lit double 140x200 avec literie premium (matelas, alèse, drap-housse, couette, housse de couette, oreillers, taies)
Espace bureau fonctionnel (idéal télétravail / études)
Grand dressing privatif (penderie + étagères)
Vue dégagée sans vis-à-vis
Fermeture individuelle pour plus d'intimité🔐

👉 Tout est pensé pour un confort immédiat : installez-vous sans contrainte, il y a juste à poser ses valises!

📍 Localisation – 11 rue Pierre Brossolette (limite Lyon 7 / Lyon 8)

🚊Transports au top :

🚊 T6 (visible depuis l’appartement), T4
bus 35 & 34, Vélo’v
🚌 bus 35, 34, C16, C12, 26
🚲 Station Vélov et Garage à vélo de l'immeuble

🅿️ Parking aérien gratuit sécurisé réservé aux résidents
🚗 Accès périphérique en 5 minutes

👉Idéal pour une mobilité optimale, accès rapide à :Jean Macé, Debourg, Grange Blanche, Part-Dieu, Bellecour, Perrache, Universités, ENS, hôpitaux

🛒 Commerces immédiats :
Super U à 2 min à pied, tous commerces, snacks et restaurants, pharmacie, banque, poste à proximité immédiate

👉 Idéal pour étudiants, jeunes actifs ou professionnels en mobilité.

👥 Une colocation équilibrée
Vous rejoindrez une colocation dynamique, respectueuse et conviviale, composée de jeunes actifs et étudiants.
✔ Ambiance conviviale et respectueuse
✔ Équilibre entre moments de partage et intimité
✔ Mise en relation possible après premier échange

Les colocs avec qui vous allez vivre:

Antoine (23 ans) : Planificateur, sociable et respectueux, il aime sortir, le sport, jouer de la guitare, sortir en ville au bar comme au musée.
Paul (31 ans) : Docteur en sciences biologiques (ENS), il et calme, ouvert, curieux, amateur d’art et d’échanges intellectuels.
Il parle principalement anglais mais apprend actuellement le français.
Nathanael (22 ans) : Ingénieur en stage, calme, sociable et tranquille.

👉 Ambiance : bonne entente + respect de l’espace de chacun

💰 Conditions
Loyer tout inclus : 580€
✔ Charges de copropriété
✔ Chauffage, eau, électricité, gaz
✔ Internet fibre + wifi
✔ Assurance habitation et responsabilité civile
✔ Offre tout compris pour un confort sans contrainte


✅ Éligible CAF / APL
✅ Bail individuel (sans clause caution solidaire entre locataires)
✅ 0€ frais d’agence ou frais caché

🔒 Caution : 580€
📌 Garant ou Visale demandé
🚭 Appartement non fumeur
🚫 Animaux non acceptés

Je propose plusieurs colocations de qualité sur l’agglomération lyonnaise, avec le même niveau d’exigence (confort, équipements, convivialité)
Voici le mini site permettant d’en savoir plus sur l’ensemble des logements disponibles et ma vision de la colocation: https://www.lacartedescolocs.fr/pro/immo_gestion

📞 Contactez moi pour organiser une visite avec les colocataires ou plus d'informations sur ce bien
David – 06 34 21 43 47 / +33 6 34 21 43 47