belle chambre avec vue magnifique sur Fourvière et Part Dieu dans un appartement de 5 chambres lumineuses, 3 salles d'eau, 2 balcons, refait en septembre 2025 de 113m² dans immeuble sécurisé, meublé, situé 8ème étage avec ascenseur vont se libérer, disponible dès à présent.
L’électroménager et les meubles sont dans l’immense majorité de 2025 et vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Situé au 12 Rue Ludovic Bonin à la limite de Lyon8ème/Lyon 7ème, très bien desservi par les Transports :

A – de 5minutes à pied :

- T6 : Accès direct Métro Debourg (7min), Métro Mermoz Pinel (7min), Hôpitaux Est (14min)
- C16 : Accès direct Grange Blanche (10min) (Hopital E. Herriot, Ecole Rockefeller, Faculté Médecine, Centre L. Bérard)
- C12 : Accès Direct Métro Jean Macé (11min), Métro Saxe Gambetta (15min) et Bellecour (20min)
- Bus 34 : Accès direct Métro Debourg (7min) ENS Lyon (9min), Halle Tony Garnier (10min), Métro Gare de Perrache (22min)
- Bus 35 : Accès direct Métro Jean Macé (11min) Facultés Hôpital St Joseph St Luc (15min) et Bellecour (20min)
- Station Vélov : 200m
- Accès périphérique 5 minutes voiture.

A – de 10 min :
- T4 : Accès direct Jet d’Eau T2 (4min), Manufacture Université Lyon3 (7min) Gare Part Dieu (12min), Charpennes/Hopital/Clinique du Parc (17min), La Doua IUT Feyssine/Université C.Bernard Lyon1 (22min) ou Métro Gare de Vénissieux (9min)
- Bus 26 : Accès direct Métro Parilly (10min), Ecole de santé Bron (20min)

Commerces / vie de quartier :
Proches Commerces, Banque, Pharmacie, Super U à 300m, etc...

Parties privatives et communes :
Chacune des 5 Chambres, entre 9.5 et 15m², grand confort, vue dégagée et sans vis à vis, est entièrement équipée, lit double (140x200), matelas, couette, oreillers mémoire de forme et parure, chevet, bureau, lampes, chaise, grand placard avec étagères et penderie. Chaque chambre ferme avec verrou pour plus d'intimité.
3 Salles d’Eau au gout du jour dont 1 privative, lave-linge/sèche linge.
Le WC est séparé.
La Cuisine neuve de 2025 est équipée de tous meubles, lave-vaisselle, four, 4 feux, hotte, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, machine à café, bouilloire, grille-pain, couverts et ustensiles cuisine, tables et chaises.
Le Salon comprend meuble de rangement, un grand canapé, table basse, meubles de rangement, meuble TV, écran plat de 138cm.
Un Balcon à vivre de 8m² avec jardinières, avec jolie vue panoramique, équipé de tables et chaises, complète les parties communes tous et un autre balcon de 6m² également avec jardinière est spécifique à 3 chambres.

Les colocataires avec qui vous allez vivre :

- Swann (jusqu'à mai), 21 ans, étudiante en relations internationales, habituée des colocations, elle adore l'ambiance conviviale et le vivre ensemble. Sérieuse, et respectueuse, elle aime partager des bons moments avec les autres colocs, cuisiner, courir, et découvrir de nouvelles choses!
- Luna, 21 ans, étudiante en sociologie et diagnostics des organisations, sociable elle apprécie également les moments de partage.
- Margaux : 21 ans et étudiante en sociologie - économie. Très sympa également.
- Nassim : 26 ans, ingénieur informaticien, passionné de randos et toujours parant pour un ciné, un théâtre ou une soirée jeux! Organisé et convivial il aime les moments de partage mais aussi où chacun respecte l’espace de l’autre.

Les profils recherchés sont également, très sociables, ouverts et toujours partant pour partager des moments de convivialité dans la respect de chacun.

Bien entendu, des mises en relation sont possibles (et encouragées).

Prestation Conditions et Loyers :
Loyer tout inclus par chambre : Charges de copropriété, chauffage, gaz, électricité, eau, internet fibre wifi, et même assurance habitation : 560€ CC.
Eligible APL /ALS.
0€ de frais de dossier, de bail, ou de frais d’agence.
Bail individuel, sans caution solidaire entre locataires.
Caution : 560€.
Garant demandé (ou visale), pas d’animaux dans la coloc, l'appartement est non fumeur.

Pour plus d’informations, une vidéo ou une visite avec les colocs, n'hésitez pas à me contacter. 06 34 21 43 47 / +33 6 34 21 43 47 David