🔑 COLOCATION - Proche Lyon/Villeurbanne - à deux pas du cœur de la ville
📅 Dernière chambre meublée disponible immédiatement – 480€/mois – APL/ALS possibles – Pas de frais d'agence

Une chambre est disponible dans une colocation de 3 chambres entièrement rénovée et meublée.
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Deux colocataires (garçons d'une vingtaine d’années en alternance) occupent déjà les deux autres chambres.

✨ L’APPARTEMENT
Superbe T4 de 68 m² entièrement rénové et climatisé, lumineux et parfaitement équipé.

🛏️ La chambre
- Lit double avec literie complète
- Bureau (idéal télétravail / études)
- Armoire de rangement

🛋️ Salon / Séjour convivial
- Canapé confortable
- Smart TV
- Table basse
- Table à manger avec chaises
- Wifi Fibre

🍳 Cuisine équipée
- Plaques gaz
- Four
- Micro-ondes
- Grand réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Hotte
- Vaisselle et ustensiles complets
- Coin repas

🧺 Salle d’eau + loggia
- Douche moderne
- Meuble vasque et miroir
- Loggia fermée avec machine à laver et rangements

🎁 LES PLUS :
❄️ Climatisation dans l’appartement (très agréable l’été)
🚗 Garage fermé (box) inclus : fini la galère du stationnement !
📦 Cave privative en sous-sol pour vos vélos ou cartons.
👕 Mini balcon : Très pratique pour faire sécher votre linge en plein air ou prendre l'air !
☀️ Luminosité : Appartement traversant et très clair.

📍 L'EMPLACEMENT (Vaulx Village)
🛒 Commerces à 2 min : Supermarché, boulangerie, pharmacie.
🎓 Écoles : ENTPE & ENSAL à 10-15 min à pied.
🚌 Transports : Bus 37-57-C8 (Direct La Doua / Lyon 1 / INSA en 25 min) + Tramway T9 prévu pour 2027.
🌿 Quartier : Calme, résidentiel et sécurisant.

💡 INFOS PRATIQUES
💰 Loyer : 410 € + 70 € de charges (Charges de copropriété, Chauffage, Internet, Eau chaude, Eau froide, Électricité, Entretien des parties communes)
💳 Dépôt de garantie : 500 €
✅ Garanties acceptées :
Garant 2.0 (Garantme, Unkle, Cautioneo...), Garant physique, Garantie Visale
📅 Disponible immédiatement
🧾 Loué par un particulier (zéro frais d’agence ou de visite)

📩 Merci d’envoyer quelques informations lors de votre message :
- situation professionnelle / études
- revenus
- présence d’un garant