Particulier loue à Sainte Foy les Lyon, quartier des Provinces, dans une copropriété bien entretenue avec parc, au 8ième et dernier étage avec ascenseur, un bel appartement T3 traversant orienté est ouest, sans vis à vis, baigné de lumière et intégralement restauré. Avec une spacieuse salle à manger de 32 m2 avec canapé d'angle, télévision et rangements, ouvrant sur un balcon de 6 m2 avec vue dégagée à 180° allant des Monts du Lyonnais au Monts d'Or. La cuisine séparée est neuve et bien équipée (four, four micro onde, cafetière, bouilloire, grille pain...) et possède un petit espace dinatoire. Ce bien dispose de deux chambres, chacune avec son espace de rangement. Dans la salle d'eau, vous trouverez une machine à laver. Une cave et un parking extérieur complètent ce bien. L'immeuble propose également un parking à vélo fermé. Montant du loyer charges incluses : 1250 euros. Montant des charges : 200 euros incluant chauffage, eau froide et entretien du parc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1230 euros (inclus dans vos charges) Dépôt de garantie : 2100 euros Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle.rnGarantie visale acceptée.rnDiagnostic énergétique réalisé le 31/08/2023. Commerces situés à 2 mn de la résidence (petit centre commercial, banques, boulangerie, pharmacie...), marché chaque jour au bout de la rue. Transports en commun à 2 mn Lignes C19/C20/C20E vers Perrache (10 mn) ou Bellecour (20 mn) et au bout de la rue Lignes 6/45/49/90 (dont une menant à la station de métro Oullins).