COLOCATION de 3 chambres située au 49 Ter Rue Désiré Claude - Secteur Anatole FranceEmplacement idéal en très grande proximité de l'hyper centre ville et la Faculté de Trefilerie/Jean Monnet.Secteur proche de toutes commodités (Carrefour, commerces de bouche, proche centre commerical Centre 2) permettant de rejoindre la station de TRAM T1 et T3 "Anatole France".La colocation entièrement refaite à neuf, est au 1er étage avec asenceur, elle offre 71 m² de surface repartis :- Séjour avec accès à un balcon au calme / Placard de rangement- Grande cuisine équipée - 2 chambres avec chacune sa salle d’eau privative (douche+meuble vasque)- 1 WC indépendant- 1 salle de bain déportée Le secteur est aussi très bien desservi par les transports tram et bus.Loyer par colocataire : Pour les chambres 1 et 2 : 350 € + 70 € de provisions sur charges par chambre.Provisions sur charges (incluant internet, l'eau, taxe d'ordures ménagères, électricité) : 70 euros par mois par chambre.Modalité de récupération des charges : Régularisation annuelleDépôt de garantie : un mois de loyer HC- Garantie VISALE acceptée- Eligible aux APL individuelles- Pas de solidarité financière entre les colocatairesHonoraires à la charge du locataire de seulement 250.00€ comprenant : 200.00€ de frais de dossier incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50.00€ de frais d'états des lieux.Diagnostic de performance énergétique (DPE) :CLASSE ENERGETIQUE : D – 186 kWh/m²/anCLASSE CLIMATIQUE : D – 36 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620€ et 890€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr