1 Chambre disponible ! Créneaux de visite disponibles samedi 2 mai.
💡 Visite virtuelle possible sur demande !

🔑 Points forts de la colocation :
Appartement spacieux et lumineux : 120 m² traversants, rénové fin 2023.
Espaces communs généreux : Salon convivial de 32 m², cuisine équipée de 20 m², 2 salles de bain modernes et 2 WC séparés.
Idéal pour jeunes actifs et étudiants.

📍 Emplacement stratégique :
À 5 min à pied de la Place Jean-Jaurès, de l'Hôtel de Ville et de la Place du Peuple.
Gares proches : 15 min à pied de Châteaucreux, 5 min de Clapier.
Proximité immédiate avec l'École d'Architecture, Lycée Fauriel et Université Jean Monnet.

🏠 La chambre à louer :
11 m², équipée d’un lit double de qualité supérieur, d’un bureau avec chaise de bureau, et de rangements.
Environnement calme et ambiance conviviale.

💰 Tarif :
Loyer (hors charges) : 253 € / mois.
Charges : 86 € (électricité, eau, chauffage, internet inclus).
TOTAL (Loyer + Charges) = 339€

👫 Vos futurs colocataires :
Lilah (21 ans) : en alternance à l’ENISE.
Evan (26 ans) : entrepreneur en informatique.
Damien (22 ans) : technicien dans l'industrie.
Ambiance respectueuse, bienveillante et dynamique !

🚪 Détails pratiques :
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges (loi meublé).
Direct propriétaire : aucun frais d’agence, frais de bail et états des lieux réduits à 50 €.

📞 Contact :
Par SMS ou message vocal, ou via Leboncoin (réponse garantie dans la journée).

A bientôt !
Jean-Baptiste