International students welcome, give me a call !

Margaux quitte la colocation, reste Victor et Anaelle (Jeune actif et étudiante)

1 place dispo. au 16/05/25

La colocation (53 avenue des frères lumières 69008) : 65m2 avec 3 chambres, un salon, une cuisine tout équipée, une salle de bain moderne et toilette séparé + balcon sur coeur de copropriété avec table et chaises. (rénovation énergétique de l’immeuble réalisée en 2024)

Appartement 100% équipé (mobilier, électroménager, TV, ustensiles…)

Les chambres sont meublées et équipées (Lit, Dressing, Bureau, fauteuil…).

La cuisine est équipée avec électroménager et vaisselle (Four, micro-onde, lave linge, lave vaisselle, cafetière…) Le séjour est équipé (canapé, TV, table à manger…) La salle de bains est équipée
Places de parking disponible (non-nominatives) sur le parking sécurisé de la résidence, et parking à vélos...

L’appartement a était totalement rénové récemment et l’ensemble du mobilier changé en même temps.

Situé au 20 rue Villon 69008, une entré est également possible au 53 avenue des frères lumières… Proximité immédiate de tout commerce et du marché, et terrasses de la place Ambroise courtois.

• 300 mètre du métro ligne D arrêt Sans-souci
• 300 mètre de Science U
• 500 mètre de la Manufacture des Tabacs (Université jean moulin lyon 3)
• 1000 mètre du Campus / Ecole Rockefeller
• …

Conditions :
- Prix 550€ + 35€ de charges (Forfait : eau, charges partie commune…)
- Internet Fibre en wifi (à la charge du propriétaire)
- Prestation de ménage mensuelle des parties communes de l’appartement
- Reste à votre charge : l’assurance habitation multirisque locataire / l’électricité et le gaz (a diviser).
- Pas de frais d'agence
- APL/ALS acceptées
- Bail meublé individuel sans caution solidaire : vous n'avez pas à chercher un remplaçant à votre départ ni ne devez payer à la place d'un autre colocataire qui ne paierait pas !
- Garant demandé
- Caution de 2 mois débité à état des lieux, préavis de 1 mois.

Un complément de loyer de 251.56€/mois est appliqué au loyer de référence de 298.44€/mois. Ce complément de loyer est justifié par l'ensemble des éléments suivants : Emplacement exceptionnel (accès direct au métro, à l'avenue des frères lumières...) / Places de parking sécurisés disponibles au sein de la résidence / Parkings à vélo sécurisés disponibles au sein de la résidence / Espaces vert sécurisés au sein de la résidence / Appartement totalement meublé et suréquipé (Smart TV home cinéma, lave vaisselle, lave linge, cuisine haut de gamme... / Box internet et abonnement fibre optique fournis / Prestation de ménage mensuelle des parties communes de l'appartement

A été pensé pour la colocation : vous ne venez qu'avec vos valises, on s'occupe du reste !