📍48b Rue Julien, Lyon 3

📷VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE📷

🏠LE LOGEMENT
OQORO vous présente cette superbe colocation située au 48b Rue Julien avec balcon, 3 chambres, et une surface totale de 65m2.

🛏️LA CHAMBRE
Chambre 1 / Surface : 9m2
Aménagée : d'un lit double, d'un grand placard de rangement, ainsi que d'un bureau et d'une chaise.

🛋️ESPACES COMMUNS
Entièrement rénové, le salon est très lumineux et est entièrement équipé : d'un canapé, d'un meuble et d'une TV, d'une table et chaises pour passer de bons moments entre colocataires. La cuisine quant à elle est fonctionnelle : machine à laver, four, plaques de cuisson, cafetière etc.

Une salle de bain meublé d'une douche et d'un meuble vasque et les WC séparés viennent compléter ce logement.

Le plus : un balcon accessible depuis le salon !

Cet appartement est idéal pour la vie en colocation.

🏙️CADRE DE VIE
Ce logement est idéalement situé à proximité de toutes commodités (U Express&Drive, Marché de Montchat, pharmacie, parking public, tabac, restaurants, Carrefour City, fast-foods, transports en commun, etc..)

TRANSPORTS
🚌Plusieurs lignes de bus dont les lignes C26, C9, et 25, qui permettent de se rendre rapidement dans le centre de Lyon circulent autour du logement.
🚅A 5min de la Gare de Villeurbanne qui sert d'arrêt à la ligne tram T3. Cet arrêt permet d'aller au marché les dimanches, mardis et jeudis.

💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS
Internet ADSL
Chauffage
Eau chaude
Electricité
Taxe Ordures Ménagères
Entretien de l'immeuble
Eau courante
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Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL.

Un complément de loyer est prévu : Oui
Montant du loyer de base: 310.73 €
Montant du complément de loyer: 86.66 €
Lorsqu'un complément de loyer est appliqué, le loyer mensuel initial s'entend comme la somme du loyer de base et de ce complément.
Si les parties conviennent d'un forfait de charges, ce forfait sera révisé chaque année dans les mêmes conditions que le loyer principal.