COLOCATION VIENNE P – Lyon 8 Bel appartement de 60.11 m² entièrement rénové, situé au 1er étage avec d'une copropriété.Cette colocation est composée de :3 chambres avec salles de douche privatives.Chaque chambre est pourvue d'une télévision, d'un lit double 140*190, d'un bureau et de rangements. L'une des chambres donne sur la rue et deux d'entre elles ont une vue sur cour.Un séjour donnant sur une vue dégagéeUne cuisine ouverte totalement équipée (four/hotte/plaque vitro/machine à café),Un coin buanderie avec lavelinge/sèche-linge/aspirateur/fer à repasser. Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble et il y a de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité.Supermarché, pharmacie, et boulangerie sont à moins de 100m de l'appartement. - Loyer : 595 € (dont 75 € de charges) par chambre, incluant l'eau, l'électricité, internet, le chauffage collectif et les charges de copropriété (provisions sur charges avec régularisation).- Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 520€ par chambre- Frais d’agence à la charge du locataire de seulement 250€ incluant frais de dossier et d'état des lieux. - Garantie VISALE acceptée- Eligible aux APL individuelles- Pas de solidarité entre les colocataires Diagnostic de performance énergétique (DPE)CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C - 162 kWh/m²/anCLASSE CLIMATIQUE : A - 5kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 630 € et 900 € par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frLe loyer de référence est de 679.24€, majorable à 817.50€Le loyer par chambre inclut un complément de loyer de 247.5€ soit 742.5€ pour l'appartement dans son entier, conformément à la législation applicable à Lyon.REF/ VIENNE P