Nous vous proposons en EXCLUSIVITE une COLOCATION NEUVE de 11 chambres, située au cœur du quartier de Vaise, LA "RESIDENCE TISSOT" offre un emplacement de qualité, sécurisé, à proximité de toutes commodités, écoles et commerces. .

Le quartier est proche du centre-ville et desservi par les transports en commun (métro "Valmy" à 5 min) pour un accès rapide aux gares de Jean Macé et Part-dieu.

Cette ancienne maison de Maître, pleine de charme, de 260 m2 sur 3 niveaux, intégralement rénovée, propose au rez de chaussée un espace à vivre joliment décoré, confortable et intégralement équipé d’une superficie de 90 m², et un espace extérieur sécurisé avec terrasse.

Desciptif :

Au rez de chaussée : une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, équipée (four, lave-vaisselle, micro-ondes, frigo et placards, 1 congélateur, vaisselle et accessoires divers), deux sanitaires, une buanderie, un séjour, un salon le tout agrémenté d’un accès sur une terrasse aménagée située dans une cour privative.

Également au RDC, les 3 premières chambres, dont une qui bénéficie d'un accès PMR.

A cela s'ajoute un studio indépendant sécurisé, donnant sur la cour privative.

Dans les étages, 8 chambres individuelles meublées et décorées avec soin, dont 4 qui bénéficient de salles de bains privatives et 4 autres avec 2 salles de bains partagées.
+ 2 sanitaires par étage.

Zone soumise à l’encadrement de loyer

Une Chambre simple au prix de :

- le Montant du loyer mensuel : 600€
- Montant du loyer de référence : 293,09 € /m2 ;
- Montant du loyer de référence majoré : 352,18€ /m2 ;
- Complément de loyer : 97,82 € + 150 € de services soit au total 247,82 €
Au total : 600€ HC /mois soit € 690CC/mois

Et un autre chambre avec salle de bains privative au prix de :

- le Montant du loyer mensuel : 650€
- Montant du loyer de référence : 293,09 € /m2 ;
- Montant du loyer de référence majoré : 352,18€ /m2 ;
- Complément de loyer : 147,82 € + 150 € de services soit au total 297,82 €
Au total : 650€ HC /mois soit € 740CC/mois


DÉPOT DE GARANTIE: 650€

FRAIS DE DOSSIER : 200€ TTC
FRAIS D’ÉTAT DES LIEUX : 40€ TTC

Les charges récupérables de 90€ /mois comprennent l’eau, chauffage, électricité et internet.

DPE : D /181
GES : D/37
Estimation des coûts annuels : entre 3 590 € et 4 910 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2469E4041786C


A votre disposition pour effectuer des visites.