🏡 Colocation moderne et cosy – 1 chambre disponible dès maintenant !

📍 Emplacement idéal
14 rue Federico Garcia Lorca, Grenoble – dans une grande résidence arborée, calme et agréable 🌿

🚆 Transports à proximité
✅ Tram A (MC2) à 5 min – accès direct au centre-ville et à la gare
✅ Bus C5 (Louis Jouvet) à 5 min – accès direct au campus universitaire

🕐 Temps de trajet
🚲 Centre-ville : 10 min en vélo, 15 min en transports
🚲 Gare : 15 min en vélo, 25 min en transports
🚲 Campus Saint-Martin-d’Hères : 15 min en vélo, 20 min en transports
🚲 Polygone scientifique : 20 min en vélo, 30 min en transports

🏠 Le logement – T4 de 65 m² meublé et rénové pour 3 colocataires
🔹 3 chambres avec lit double (140x200), oreillers, couette, draps, bureau et grand placard
🔹 Cuisine toute équipée : plaques, hotte, four, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle
🔹 Salle de bain moderne avec sèche-serviette et machine à laver
🔹 WC séparé
🔹 Salon convivial : TV, canapé, table jusqu’à 8 personnes

💰 Loyer : 385€/mois tout compris
✅ Inclus dans le loyer :
✔️ Internet fibre + TV 📺
✔️ Électricité, eau chaude/froide, chauffage
✔️ Charges de copropriété
✔️ Garage à vélo 🚲 et parking gratuit 🚗 dans la résidence

📜 Conditions
- Direct propriétaire (pas de frais d’agence)
- Éligible CAF (APL/ALS)
- Garantie Visale acceptée (et appréciée !)
- Caution : 2 mois de loyer HC

📩 Contacte-moi pour plus d’infos ou des photos !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).