🌟 Nouvelle Colocation 3 chambres – Tram, commerces, vue Belledonne

Suite au départ des anciens colocataires, les 3 chambres reviennent à la location, vous pouvez venir en groupe ou seul(e).

Vous cherchez plus qu'un simple logement ? Un endroit où vous sentir vraiment chez vous, bien situé, bien équipé, sans les mauvaises surprises habituelles de la colocation

Cet appartement de 62 m², entièrement rénové en 2022 et perché au 4ème et dernier étage, a été pensé pour que la vie en colocation soit une vraie expérience positive. Lumineux, calme, fonctionnel et idéalement placé.

🌟 CE QUI NOUS DIFFÉRENCIE
✅ Bail commun SANS clause de solidarité : chacun ne paie que sa part, zéro risque financier
✅ Zéro frais d'agence – gestion directe propriétaire
✅ Thermostat connecté - pilotez votre chauffage depuis votre smartphone
✅ Dernier étage : luminosité maximale, aucun bruit au-dessus,
✅ Éligible APL : réduisez significativement votre budget logement
✅ Idéal groupe de 3 amis : les 3 chambres se libèrent simultanément

💰 LOYER & CONDITIONS
- Chambre 1 : 9 m² - 460 € /mois (charges comprises)
- Chambre 2 : 10 m² - 470 € /mois (charges comprises)
- Chambre 3 :12 m² - 480 € /mois (charges comprises)

📅 Disponible à partir de mai 2026
📍 EMPLACEMENT IDÉAL – 5 rue Henri Moissan, Grenoble
🚊 Transports – Zéro voiture nécessaire :
• Tram C – Station Vallier-Catane à 92 mètres
• Bus C5, C12, C17 à proximité immédiate
• 10 min → Centre-ville, Gare, GEM
• 15 min → CEA, Presqu'île, Campus universitaire
🛒 Commerces au pied de l'immeuble :
• Franprix & Carrefour City, pharmacie, boulangerie, restaurants
🏞️ Cadre de vie :
• Parc de la Savane à proximité
• Vue sur les massifs de Belledonne et du Taillefer
• Quartier calme et résidentiel
🚗 Accès & stationnement :
• Autoroute A480 (sortie Catane) à 2 minutes
• Parking gratuit disponible dans la rue
• 🚲 Un local vélo est disponible dans la copropriété

🏡 L'APPARTEMENT – 62 m² entièrement rénové en 2022
Les pièces de vie :
• Cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger : four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo-congélateur, lave-linge
• Salle de bain + WC indépendant
• Dernier étage d'une petite copropriété calme, sans vis-à-vis
Le confort :
• 🌡️ Chauffage électrique individuel avec thermostat connecté
• 🌐 Fibre optique incluse dans les charges
🚲 Un local vélo est disponible dans la copropriété
🛏️ LES CHAMBRES
Chaque chambre est entièrement meublée et prête à vivre :
• 🛏️ Lit double 140×200 avec matelas confortable
• 🪑 Bureau + chaise
• 🚪 Armoire de rangement
Vous posez vos valises, c'est tout.

⚡ CHARGES COMPRISES – 70 €/mois/personne
Tout inclus, sans mauvaise surprise :
💧 Eau chaude & froide
⚡ Électricité (chauffage compris)
🌐 Internet fibre
🏢 Charges de copropriété + taxe ordures ménagères

📝 LE BAIL – Notre vraie différenceBail commun SANS clause de solidaritéChacun est responsable uniquement de sa propre part. Si un colocataire ne paie pas, vous n'êtes pas concerné(e). C'est rare, c'est protecteur, c'est chez nous.

📋 DOSSIER DE CANDIDATURE
- Pièce d'identité recto/verso
- Justificatif de domicile + attestation d'hébergement si nécessaire
- Justificatif de situation professionnelle ou étudiant (contrat de travail, carte étudiante...)
- Justificatif de ressources (bulletin de salaire, attestation de bourse...)
- Document relatif à la caution (Caution Visale privilégiée, bancaire ou solidaire)

🔐 Dépôt de garantie : 600 €/chambre
🏠 Assurance habitation (MRH) obligatoire

📩 COMMENT POSTULER ?
Envoyez-moi un message en précisant :
1. Votre profil (études / emploi)
2. Votre date d'arrivée souhaitée
3. Si vous venez en groupe ou seul(e)
⚡ Groupes de 3 amis avec dossier complet traités en priorité !

✅ Réponse rapide garantie

ℹ️ DPE estimé à D suite aux rénovations de l’appartement, le diagnostic définitif doit encore être réalisé. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1740 € par an (pour la totalité du logement). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)